Под термином «система приобретения недвижимости с подлинными именем и фамилией» понимается обязательное оформление на одно и то же имя договора предварительной купли-продажи недвижимости, регистрации о предварительной купли-продажи и, в конченом счете, свидетельства о праве собственности на недвижимость. Данная система была введена с целью избежания спекулятивных действий на стадии предварительной продажи недвижимости, в частности внутренней покупки, нелегального стимулирования продаж, произвольного завышения цен, взвинчивания в ажиотаже цены, а также предотвращения использования некоторыми лицами покупки недвижимости как способа отмывания денег.

Решение о введении системы приобретения недвижимости с подлинными именем и фамилией было принято в «Положении о работе по стабилизации цен на жилье», изданном в мая 2005 г. семью министерствами и ведомствами Китая совместно, в том числе Министерством строительства КНР, Государственным комитетом по делам реформы и развития КНР, Министерством финансов КНР и Государственным налоговым управлением КНР.