На днях шанхайское отделение Народного банка Китая опубликовало Доклад о стабилизации финансов в Шанхае в 2006 году. Согласно докладу, в 2005 году в шанхайский рынок недвижимости было вброшено 3763 млн. долларов «горячих денег из-за рубежа», что на 40% больше показателя 2004 года. При этом 40% средств ушло на приобретение недвижимости нерезидентами.

Согласно докладу, «горячие деньги из-за рубежа» поступают на шанхайский рынок недвижимости по четырем каналам:

1. Иноинвестиции в компанию по освоению недвижимости. По этому каналу в Шанхай в прошлом году поступило ок. 1,3 млрд. долларов США.

2. Приобретение акций категории «Н», эмитируемых шанхайскими компаниями по освоению недвижимости и котируемых на Сянганской бирже (фондовый рынок 1-го уровня).

3. Кредитование шанхайских компаний по освоению недвижимости.

4. Инвалютные поступления от нерезидентов, после конвертации направляемые на покупку недвижимости.

По мнению авторов доклада, средства, направляемые нерезидентами на покупку шанхайской недвижимости, отличаются гибкостью и служат хорошим индикатором рынка.

(Китайский информационный Интернет-центр China.org.cn) 14/09/2006