Пекин, 18 августа /Синьхуа/ --
Когда-то страдавший от перегрева китайский рынок недвижимости
продолжает демонстрировать признаки охлаждения. Рост цен на жилье в
крупных городах страны замедляется, что стало возможным благодаря
принятым властями ограничительным мерам.
Согласно опубликованным в пятницу
данным Государственного статистического управления /ГСУ/ КНР, в
июле замедление роста цен на недвижимость по сравнению с тем же
месяцем прошлого года было отмечено в 15 из 70 крупных и средних
городов Китая, охваченных мониторингом.
По сравнению с предыдущим месяцем
цены на новые квартиры в июле упали или остались на том же уровне в
14 городах, что на четыре города больше, чем в июне.
В частности, по сравнению с июнем
цены на новое жилье снизились в Пекине, Нанкине и Шэньчжэне, а в
Шанхае и Ханчжоу остались без изменений.
В годовом выражении квартиры в
Пекине и Шанхае подорожали в прошлом месяце на 8,9 и 7,3 процента
соответственно.
Опубликованные в понедельник данные
Госстата показали, что в январе-июле этого года продолжил
замедляться рост инвестиций в строительство объектов
недвижимости.
Свежие цифры стали очередным
свидетельством того, что бум на китайском рынке недвижимости
прекращается по мере того, как правительство продолжает принимать
меры для охлаждения рынка.
"Данные свидетельствуют о заметной
стабилизации цен благодаря дифференцированной регулирующей политике
правительства", - отметил сотрудник ГСУ Лю Цзяньвэй.
Взлетевшие цены на жилье, особенно
в крупных городах, вызывали серьезное беспокойство по поводу
возникновения пузырей на рынке недвижимости. С конца 2016 года
власти десятков китайских городов ввели или расширили ограничения
на покупку квартир и повысили минимальную сумму первоначального
взноса по ипотеке.
Охлаждению рынка также
способствовало ужесточение условий ликвидности в Китае, связанное с
тем, что правительство старается сдержать леверидж и риски в
финансовой системе.
Сложности с ликвидностью и усиление
финансового контроля вынудили финансовые институты подходить более
строго к рассмотрению заявлений на получение кредитов, сократить
число выдаваемых ипотечных кредитов и повысить процентные ставки по
таким кредитам. -0-
|